Preguntas Frecuentes
Te ayudamos a entender nuestros procesos
Inversiones en EE. UU.: Damos respuesta a tus preguntas clave.
1. ¿Cómo es el proceso para invertir con Trust Bridge Realty?
Comenzamos con una consultoría estratégica para entender tus objetivos, perfil financiero y nivel de riesgo.
Te acompañamos desde los pasos iniciales, incluyendo la apertura de empresas y cuentas bancarias en EE. UU., hasta la selección de la propiedad, estructuración, negociación, cierre y, si lo deseas, gestión posterior.
Nuestro enfoque es llave en mano y totalmente guiado.
2. ¿Puedo invertir en Estados Unidos si no soy residente?
Sí. Los extranjeros pueden invertir legalmente en Estados Unidos.
Te orientamos sobre la estructura adecuada, los requisitos y las mejores opciones según tu perfil, sin necesidad de residencia.
3. ¿Puedo obtener financiamiento siendo extranjero?
Sí. Existen bancos y programas que ofrecen crédito a inversionistas internacionales.
Te guiamos en la selección del banco, requisitos y documentación necesarios para estructurar el financiamiento de forma eficiente.
4. ¿Necesito viajar a Estados Unidos para invertir?
No necesariamente.
Gran parte del proceso puede realizarse a distancia mediante firmas electrónicas y poderes legales.
En algunos casos puntuales, como la apertura de ciertas cuentas bancarias, podría requerirse un viaje.
5. ¿Qué tipo de propiedades puedo adquirir como inversión?
Trabajamos con distintas estrategias de inversión, como:
- Propiedades para renta
- Fix & Flip
- Multifamiliares
- Desarrollos y terrenos
- Modelos turn-key
- Inversiones operativas
Todo se define según tus objetivos financieros y horizonte de inversión.
5. ¿Qué tipo de propiedades puedo adquirir como inversión?
Trabajamos con distintas estrategias de inversión, como:
- Propiedades para renta
- Fix & Flip
- Multifamiliares
- Desarrollos y terrenos
- Modelos turn-key
- Inversiones operativas
Todo se define según tus objetivos financieros y horizonte de inversión.
6. ¿Cómo validan que una propiedad sea una buena inversión?
Nuestro equipo realiza análisis de mercado, comparables, proyecciones financieras y evaluación de riesgos.
Solo recomendamos oportunidades que cumplan con nuestros criterios de rentabilidad, seguridad y sostenibilidad.
7. ¿Brindan acompañamiento después de la compra?
Sí.
Ofrecemos soporte post-compra que puede incluir administración de alquileres, mantenimiento, mejoras y gestión operativa, para que tu inversión sea simple y eficiente.
8. ¿Necesito una visa para invertir? ¿Comprar una propiedad me da residencia?
No necesitas una visa de residencia para invertir.
La compra de una propiedad no otorga residencia automáticamente.
Existen programas migratorios para ciertos perfiles de inversión que pueden evaluarse con asesores especializados.
9. ¿Debo pagar impuestos por mi inversión en Estados Unidos?
Sí, toda propiedad genera obligaciones fiscales.
En muchos casos, durante los primeros años, los gastos operativos pueden compensar los ingresos.
Te acompañamos con asesoría contable para optimizar tu estructura fiscal de forma legal y eficiente.
10. ¿Necesito hablar inglés para invertir?
No.
Te acompañamos durante todo el proceso en español y portugués, asegurando claridad y comprensión en cada etapa.
11. ¿Qué pasa si quiero vender o reinvertir en el futuro?
También te acompañamos en la estrategia de salida, incluyendo valoración, comercialización, venta y reinversión si así lo deseas.
Nuestro servicio cubre todo el ciclo de la inversión.
